At vero eos et accusamus et iusto odio dignissimos ducimus qui blanditiis praesentium voluptatum deleniti atque corrupti quos dolores et quas molestias excepturi sint occaecati cupiditate non provident, similique sunt in culpa qui officia deserunt mollitia animi, id est laborum et dolorum fuga. Et harum quidem rerum facilis est et expedita distinctio. Nam libero tempore, cum soluta nobis est eligendi optio cumque nihil impedit quo minus id quod maxime placeat facere possimus, omnis voluptas assumenda est, omnis dolor repellendus. Temporibus autem quibusdam et aut officiis debitis aut rerum necessitatibus saepe eveniet ut et voluptates repudiandae sint et molestiae non recusandae. Itaque earum rerum hic tenetur a sapiente delectus, ut aut reiciendis voluptatibus maiores alias consequatur aut perferendis doloribus asperiores repellat.
I've been obsessed with capturing images since I was a little girl. Ut enim ad minima veniam, quis nostrum exercitationem ullam corporis suscipit laboriosam, nisi ut aliquid ex ea commodi consequatur? Quis autem vel eum iure reprehenderit qui in ea voluptate velit esse quam nihil molestiae consequatur, vel illum qui dolorem eum fugiat quo voluptas nulla pariatur? Corporis suscipit laboriosam, nisi ut aliquid ex ea commodi consequatur.
Wij houden van duidelijkheid / afspraken maken en nakomen / helderheid.
We hanteren een strakke regie en houden de lijnen kort.
In ons werkproces hanteren we zes fasen.
concept&
strategie
Welke kosten gaan met specifieke keuzes gepaard; wat is het effect op een planning?
Welke optie veroorzaakt de minste verstoring van de dagelijkse gang van zaken?
De antwoorden op die vragen vormen de randvoorwaarden voor de concretisering
en onderbouwing van de plannen.
Daarna volgt het plan van aanpak met de ‘zakelijke’ kant van het project.
Alles wat te maken heeft met verantwoordelijkheden, planningen, tijdlijnen
en budget krijgt hierin een plek.
programma
van eisen
Zowel functioneel als ruimtelijk: wat is er nodig en
gewenst aan faciliteiten en hoeveel vierkante meters
zijn daarvoor nodig? Hierbij houden we rekening met
eventueel toekomstige beslissingen, zoals gezins-
uitbreiding of woonzorg voor ouderen.
Wat is er nodig inzake technische uitrusting, zoals
klimaatvoorziening, beveiliging, energie?
ontwerp
Bij elke stap worden concrete keuzes gemaakt: over de
optimale lay-out, de juiste kleuren, materialen, kosten en
tijdlijnen. Naarmate een ontwerp verder wordt ontwikkeld,
worden de kostenspecificaties en uitvoeringsplanning
gedetailleerder.
Dit is hoe we de consequenties van keuzes in de gaten
houden en op de goede weg blijven tot de einddatum.
planning
&prijs
Naarmate de ontwerpen verder worden uitgewerkt, worden
kostenspecificaties en uitvoeringsplanning steeds gedetailleerder.
Zo houden we de gevolgen van keuzes inzichtelijk en brengen
we de opleverdatum niet in gevaar. Aan het einde van de
ontwerpfase ligt er een compleet overzicht: de opdrachtgever
weet hoe het ontwerp er uit zal zien, wat het kost en wanneer
het klaar zal zijn.
We doorlopen het volledige offerte-traject, waarbij het project
in delen uitgezet wordt. Ons netwerk van relaties en leveranciers,
al dan niet aangevuld met voorkeurspartijen van de opdracht-
gever, stelt ons in staat om in vrijwel alle gevallen een
goede deal te maken.
realisatie
Van bouwvergaderingen tot kwaliteits- en voortgangscontroles, eventueel meer- of
minderwerk en het strikt handhaven van ons beleid op het gebied van veiligheid,
gezondheid en duurzaamheid. Daarbij nemen we ook alle risico’s over. Dit allemaal
met maar één doel: het conform de ontwerpspecificaties op tijd en binnen budget
opleveren van het project.
De voordelen voor de opdrachtgever zijn evident: er is maar één contactpersoon,
voor letterlijk alles wat met het project te maken heeft. En die ook letterlijk alles regelt.
In de rol van hoofdaannemer maken we een project tot ‘ons kindje’: we doen er alles
aan om het volgens afspraak op te leveren. Tijdens het bouwen betrekken we de opdracht-
gever in de voortgang. We overleggen regelmatig op locatie om te bekijken of het proces
loopt zoals het moet lopen, of dat er afwijkingen (moeten) plaatsvinden. Zodat iedereen
voortdurend weet waaraan hij toe is.
nazorg
Wanneer de werkzaamheden klaar zijn, vindt de oplevering plaats. We doen hiervoor
een rondgang met de bouwheer ter controle van zaken die eventueel nog geregeld
moeten worden, en stellen we samen een actielijst op om dit snel en efficiënt
gedaan te krijgen.
Hieronder een sneak peek in onze Instagram feed @ irmin_interior
Volg je ons al?
+32 473 18 77 86 | irmin@irmin.be
Located in Kuringen, Limburg